Проверка достоверности сметной документации

Проверка достоверности сметной документации, являющейся главным финансовым документом проекта, необходима независимо от того, насколько масштабные работы предполагается провести.

Поскольку строительство само по себе стоит довольно внушительных средств, необходимо полностью исключить вероятность перерасхода предполагаемых инвестиций.

Независимо от того, случайно или специально в сметной документации оказалась ошибка, она может стать причиной серьезных потерь средств, а также оказать негативное влияние на сроки реализации строительства и качество его исполнения.

На данный момент на строительном рынке существует масса организаций, жестко конкурирующих друг с другом. Те из них, кто проигрывает в этой конкуренции, оказываются лишенными выгодных строительных подрядов, а значит со временем, будут вынуждены покинуть эту сферу деятельности.

Для того, чтобы оставаться «на плаву», некоторые из них прибегают к различным манипуляциям. Это может быть как завышенная сметная стоимость объекта, так и наоборот слишком заниженная стоимость строительства.

В любом случае составленная таким образом сметная документация приводит к негативным последствиям, о которых заказчик строительства узнает уже в по окончании его реализации.

Проверка достоверности сметной документации позволяет выявить все эти моменты, определяя, насколько объективно подошла подрядная организация к составлению смет на строительство.

Для проведения подобной проверки принято привлекать опытных специалистов, которые способны проанализировать все параметры сметной документации.

Поскольку важность такой экспертизы не подвергается сомнению, необходимо нанимать только квалифицированных сметчиков, обладающих соответствующей аккредитацией.

Проблема качества сметной документации

В последние годы качество сметной документации стало ниже из-за общеэкономической проблемы. Это обусловлено тем, что строительная стоимость входит в статьи затрат инвестиционных проектов и выражена единовременными затратами на их производство.

Качество проектных решений принято оценивать с помощью показателей, показывающих стоимость строительства. Все статьи расходов должны быть целесообразными, и чтобы в этом убедиться, необходимо проводить экспертизу сметной документации.

Экспертиза сметной документации должна проводиться при осуществлении каждого проекта строительства. Это помогает предотвращению различных ошибок, поскольку самые незначительные недочеты в проектной документации могут привести в значительным излишним затратам денежных средств.

Проверять и составлять сметную документацию сейчас важно не только с технической точки зрения. Жесткая конкуренция влияет на эти вопросы с экономической стороны. Чем достовернее определена стоимость строительства объектов, тем выше вероятность, что капитальные вложения будут использованы эффективно.

За последние годы наша компания получила большой опыт при осуществлении частной экспертизы сметной документации, который наглядно показывает, что до сих пор существуют ошибки, неточности и намеренные переписки смет. Где-то они являются результатом невнимательности и возникают случайно, но есть ситуации, где ошибки носят намеренный характер с целью освоения денежных средств преступным путем.

Из-за нарушений инвестору грозит потеря денежных средств и материальных ценностей, подрывается качество строительства, а в некоторых случаях возможны более серьезные проблемы для нарушителя, включая уголовную ответственность. Из этого следует вывод, что профессиональное составление и проверка смет, тщательный контроль за соответствием расходов к рыночным ценам, а также правильное использование различных коэффициентов, просто необходимы.

Сложность строительства, клиентские требования и иные условия каждого проекта оказывают большое влияние на стоимость экспертизы ПСД, которая рассчитывается в индивидуальном порядке. Наша компания проверяет сметы для соблюдения интересов инвестора, заказчика и подрядчика, который осуществляет работы.